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3房格局過去一直是預售屋建案房型配比的最大宗產品，根據住展雜誌統計，2016年台北市新建案2房戶數首度超越3房，達到1,135戶，而3房僅1,087戶，到了今（2017）第1季，不僅北市2房比重持續擴大，就連桃園市的2房供應量也超過3房。
住展雜誌統計，歷年北台灣新成屋英國小士兵公仔跳蛋、預售屋建案的房型配比，3房一直是市場上最大宗的產品，不管小家庭有多普及、房價飆得有多高，北台灣各縣市新建案3房配比比例依然最高，就連金融海嘯後房價狂漲期間也不例外。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於3房是最適合多數家庭居住的格局，房間數不多不少，起居空間較為足夠，因此，金融海嘯後房價雖貴，但因當時房價持續看漲，「買大賺大」，不少自住客仍會咬牙買3房，投資客也不排斥3房，3房產品不僅蓋得多，也賣得很不錯。
3房龍頭地位2016年首次易主，北市新建案2房戶數1,135戶，首度超越3房的1,087戶，改寫市場生態。2017年第1季，北市新建案2房高達423戶、占總推案戶數約4成7，占比快速躍升， 3房卻僅206戶，不到2房戶數的一半，顯示北市新建案2房型已取代3房成為市場主流。
北市是嗅覺與反應最敏銳的市場，這股2房推案風潮已從北市往外擴散，桃園市2房占比也明顯上揚，2016年2房共推出3,815戶，占總供給量約3成，今年截至第1季止，2房已達899戶，不僅超過3房的889戶，占第1季總供給量更躍增至4成1，占比快速上升。
何世昌分析，北市2房取代3房成為推案主流，與換屋、投資置產族群縮手息息相關。因為當房價邁入下修階段，原本就有房子的換屋族群較無購屋急迫性，需求就會下降，現在市場上大多剩下自住首購客，只能挑選總價較低的2房，一部分投資置產客也偏好買2房，「買大賠大、買小賠小，賺租金剛剛好」。不過他也提醒，當2房供給量快速放大，後續要留意是否有過量的危機。
昔日邵氏紅星金馬影后李麗華，20日傳出過世消息，不僅讓無數影迷唏噓，也令許多藝人感到惋惜。知名劇評人傑夫哥則在臉書上以「此番桃凋香散，人間再無絕豔～懷念不世巨星李麗華」為題發表長文，寫下他對巨星李麗華最初從黑白片、黃梅調、遠赴好萊塢拍的美國片《飛虎嬌娃》、武俠片、鬼狐片、諜報片…，燁燁翻飛的影史與無法平息的追念。
這是我這輩子對於何謂「絕代佳人」正式有了概念的第一張臉。
從《武則天》、《楊貴妃》、《故都春夢》、《觀世音》到《長江一號》、《迎春閣風波》，從黑白片、黃梅調、遠赴好萊塢拍的美國片《飛虎嬌娃》、武俠片、鬼狐片、諜報片…，到1975年被台視重金禮聘前來擔綱演出，掀起空前轟動的收視狂潮，也帶來台灣電視劇破天荒第一次的拍攝、製作大改革的武俠連續劇《聖劍千秋》（1975）。
「李麗華」這個名字，就是我前三分之一個人生。對於電影堂奧憧憬跟膜拜的縮影，記憶無法取代，影響也無法取代。
「小鳳仙」、「小白菜」、「秦香蓮」、揚威國際影壇的「武則天」、「楊貴妃」到《揚子江風雲》的「卓寡婦」，到《聖劍千秋》的「李十娘」。這一個一個不只是「角色」的名字，而是一個戲劇角色「設定」的icon，神韻，氣勢，特質，型格，要演，就該這麼演！那分成就，那個意義，都不是她個人作品list上的一部戲，而是足以讓後世萬千學戲演戲的後學者參考追隨的，最佳範本。
有些明星的殞落讓人心下唏噓，而「李麗華」這個名字所代表年代的落幕，卻像天幕上所有的星辰都瞬間熄燈，讓人不勝寥落，久久無法平息……
▲有些明星的殞落讓人心下唏噓，而「李麗華」這個名字所代表年代的落幕， 卻像天幕上所有的星辰都瞬間熄燈，讓人不勝寥落，久久無法平息…。（圖／柯志遠，2017.03.21）
本文作者《柯志遠》作家，資深媒體人，知名娛樂評論家。紐約科技大學「傳播藝術」碩士。涉足娛樂產業二十餘年：電影行銷、頻道經營、新聞採訪、唱片企畫、時尚發行，專業經歷遍及PEOPLE雜誌、春暉電影、滾石唱片、MOD、VOGUE、GQ等公司要職。出版《惡女阿楚》、《一個台客在紐約》等15本著作。
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